柬埔寨人口红利大爆发,全球投资者抢滩柬埔寨楼盘!

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海外房产柬埔寨楼盘金边楼盘是否值得投资,除了要看国情、经济以外,还有一个很重要的方面——人口红利。东南亚的许多国家,包柬埔寨楼盘金边楼盘在内,目前均处于发展阶段。人群的涌入除了能够直接成为经济的推动力,拉动柬埔寨楼盘金边楼盘整体GDP的增长以外,也会为柬埔寨楼盘金边楼盘的房屋租赁市场不断的注入活力。正是在人口红利的驱动下,柬埔寨楼盘金边楼盘迅速崛起。

柬埔寨人口红利大爆发,全球投资者抢滩柬埔寨楼盘!

人,才是创造经济奇迹的根本!根据中国国家统计局的最新数据显示,2017年二孩出生数占总出生人数比率超50%,但出生人口数量和出生率同时下降,也就是说,并非适龄夫妇二胎生育意愿不够,主要是很多夫妇连一胎都不生育。这也就造成了今天中国人口的大问题——人口红利消失!

要知道,中国在前30年快速增长,就是得益于中国有很强大 “人口红利”。如今,这一优势渐行渐远,中国的劳动力人口平均年龄已超过40岁。试问,一个40岁的中年人还能高速发展吗?

金边楼盘,海外投资房产新风向标

在未来5-10年,中国将迎来年轻人口的断崖式下滑。所以那些能留住和吸引更多、更高素质年轻人口的地区或国家,或者是本身人口结构足够年轻化、后备人口较多的地区或国家,无疑会在未来的经济发展和投资中占据先机。

柬埔寨——就是这样一个极具人口发展潜力的存在。

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2017年人口普查显示,柬埔寨的人口在1600万左右,其中人口平均年龄为27岁,且34岁以下的年轻人占总人口的70%,人口增长速度1.5%,女性占51%,整个柬埔寨的人口呈现非常完美的“正金字塔型”。

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目前柬埔寨正处于有利于经济发展的“黄金时期”,人口红利至少能释放30年,也就是说,当中国和西方国家面临人口老龄化问题时,这70%的青壮劳动力,无疑是柬埔寨经济可持续发展的核心力量,同时也是房地产租住需求的强有力引导者。

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巨大的劳动力,意味着拥有巨大的消费市场,特别是在住房需求上。当3-5年后,这部分年轻人口成长起来,面临成家立业的关口,届时柬埔寨房地产市场有多大,相信大家心里都不言而喻。

人口红利一触即发,金边楼盘供不应求

金边作为柬埔寨的首都,已然成为海外投资者的淘金热土。如今的金边,是全球人口增速排名第三的城市。这座常住人口近300万的城市,却有近30万是外籍人口。金边住宅拥有率为55.3%,有超100万人没有自己的房产!

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有如此大的人口增长,对房屋的需求量也同比增加。据金边国家建设部公布数据,截止2018年底,金边市区完工且可供使用的公寓数量大约在2.5到2.8万套,严重供不应求。

据预计,到2030年金边人口会增至700万,这也就意味着未来十年,金边将有接近500万人口拥有住房需求。且目前金边房价在2万人民币/平方米左右,金边公寓租金回报率保守估计在8%-10%左右,金边楼盘市场的供需关系决定了公寓出租率高达80%-95%,租房需求十分强劲。

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需求大,房子少,租金自然水涨船高。随着柬埔寨经济的高速增长及人口红利的释放,这里的房价和租金上升是必然趋势。那么,机遇当前,何处置业当为上乘之选?

抢占人口发展红利,太子国际广场一步到位

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1、品牌加持保障高

自2015年成立以来,太子地产集团扎根柬埔寨,打造多个地标级项目。迄今,土地储备超过1200万平方米,投入资金超过20亿美元,未来10年内滚动开发投资达60亿美元,已成为柬埔寨房地产行业领军企业,强劲实力加持,为优质生活提供星级保障。

2、交通便捷地段优

太子国际广场雄踞金边三区交汇(森速区、堆谷区、棉芷区),地处国际空港核心区,毗邻俄罗斯大道,15分钟快速抵达金边国际机场、火车站,临近柬埔寨总理府、商务部、市政厅等政府机构,融合三区发展资源,全方位升级金边优质圈层,为繁华之上的星级生活层层加分。

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项目区位图

3、醇熟配套人气旺

太子国际广场囊括5A高配写字楼、星级公馆、旗舰商业街等业态,集商务、购物、餐饮、娱乐、休闲于一体,周边金边皇家医院、金边皇家大学、百盛商场、TK步行街等顶级城市资源齐聚。

社区内打造3.5万方3首层商业,集大型精品超市、国际影院、健身会所、国际美食、儿童主题乐园、快时尚等业态于一体的一站式旗舰商业中心,24小时覆盖周边高净值消费群体。

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项目效果图

4、星级物业服务佳

太子国际广场,匹配时代精英人士生活模式,采用星级酒店式管理服务,为业主提供超高品质的物业服务体验。社区内星级健身会所、无边际泳池等轻奢配置,让时代精英随时保有充沛精力,以24小时一站式安保服务,助力业主从容驾驭365天星级生活。

5、全能户型投资好

太子国际广场50-157㎡星级公馆,全生命周期户型,为都市精英量身定制大尺度舒适空间。一步到位满足家庭聚会、宴请好友、商务洽谈等不同需求,处处彰显精心,让星级生活更具品质,投资自住两相宜,稳做甩手房东。

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太子国际广场星级公馆装修效果图

目前,太子国际广场50-157㎡星级公馆正火热销售中!已开放销售中心,可进行参观考察。海外投资原始股,抢到就是赚到!把握至臻财富先机,欢迎亲临现场品鉴!

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为了营造社区内的“植物园”,温泉新都孔雀城所选用绿化苗木均为易成活、冠型优美的树种,在重点部位优先选用大体量树种或特选造型树种以提高园区景观品质,并配以特色花草,营造真正生态自然的立体园林景观。在景观营造上,所有的植物按着高低错落有致的顺序排列,利用阳光和植物的立体式组合打造

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